Paterna pide ser declarada zona tensionada para frenar el precio del alquiler

El Ayuntamiento solicita a la Generalitat la declaración de mercado residencial tensionado para poder aplicar medidas de control de precios e incentivar la vivienda asequible.

El Ayuntamiento de Paterna ha solicitado formalmente a la Conselleria de Vivienda que el municipio sea declarado zona de mercado residencial tensionado.

La petición tiene como objetivo poder aplicar medidas específicas sobre el mercado del alquiler, entre ellas mecanismos de contención de precios e incentivos dirigidos a favorecer el acceso a la vivienda.

El alcalde de Paterna, Juan Antonio Sagredo, ha explicado que la ciudad es actualmente la que registra una mayor demanda de alquiler en toda la Comunitat Valenciana y que el fuerte crecimiento de población de los últimos años ha incrementado todavía más la presión sobre la vivienda.

Más de 78.000 habitantes y una demanda creciente

Según el consistorio, Paterna supera ya los 78.000 habitantes, una cifra que continúa creciendo y que está provocando un aumento de la demanda de viviendas de alquiler.

El Ayuntamiento considera que la oferta disponible no está creciendo al mismo ritmo, lo que está generando un desequilibrio que se traduce en una subida continuada de los precios.

Por este motivo, el consistorio ha pedido a la Generalitat que reconozca oficialmente esta situación mediante la declaración de zona tensionada.

El alcalde, Juan Antonio Sagredo, ha señalado que esta medida permitiría poner en marcha un plan específico para actuar sobre el mercado residencial y corregir el desequilibrio existente entre la oferta y la demanda.

Medidas para contener los precios del alquiler

La declaración de zona tensionada permitiría aplicar medidas previstas en la legislación estatal de vivienda, especialmente sobre los grandes propietarios.

Entre ellas se encuentran la posibilidad de limitar las subidas del alquiler, establecer incentivos fiscales o impulsar medidas que faciliten la salida al mercado de viviendas vacías.

El Ayuntamiento de Paterna considera que estas actuaciones podrían contribuir a reducir el precio de los alquileres y facilitar el acceso a la vivienda, especialmente entre jóvenes y familias.

Sagredo ha afirmado que la ciudad necesita instrumentos que permitan intervenir sobre un mercado cada vez más tensionado y que la declaración facilitaría actuar con mayor eficacia.

Más de 2.000 viviendas protegidas previstas

La solicitud de zona tensionada se enmarca dentro del plan integral de vivienda impulsado por el Ayuntamiento.

Entre las medidas ya anunciadas figura la creación de una nueva Oficina Municipal de Vivienda y la construcción de nuevas promociones de vivienda protegida.

El proyecto más importante previsto por el consistorio se localiza en los terrenos del antiguo acuartelamiento de Daoiz y Velarde, donde está prevista la construcción de más de 2.000 Viviendas de Protección Pública.

El Ayuntamiento considera que estas promociones, junto a la posible declaración de zona tensionada, permitirán ampliar la oferta de vivienda asequible en la ciudad.

La decisión final sobre la declaración corresponde ahora a la Generalitat Valenciana, competente en materia de vivienda.