Riba-roja cede suelo público para la construcción de 28 viviendas para jóvenes
La escasez de vivienda de alquiler a precios
asequibles que garantice su acceso a jóvenes y a personas con escasos recursos
es una realidad en España. Riba-roja de Túria no es una excepción, por lo que
el Ayuntamiento ya ha puesto a disposición de la Generalitat Valenciana una
parcela pública, para la promoción de viviendas de alquiler social.
La superficie del solar es de 1.179m2 con una
edificabilidad de 4.096 m². Según el estudio económico realizado por técnicos
municipales, se preveía la construcción de 28 viviendas , 24 de las cuales de
tres dormitorios y 4 de dos dormitorios en ático. Se incluía un sótano con
garaje y trasteros para cada una de las viviendas.
Esta parcela fue cedida en septiembre de 2022 al
EVHA, Entitat Valenciana d’ Habitatge i
Sól, dentro del Programa 6 de Fondos MRR,
de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios
energéticamente eficientes del Plan de Recuperación, Transformación y
Resiliencia regulados en el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre.
Riba-roja se suma así al Plan de vivienda ‘Viu
Comunitat Valenciana’, presentado esta semana por el president de la
Generalitat, Carlos Mazón y que prevé impulsar la promoción de 10.000 viviendas
de protección pública en esta legislatura mediante la movilización de suelo
público disponible y la colaboración público-privada, que beneficiarán a 24.600
personas.
En el marco de esta presentación se firmó un
convenio de colaboración con la presidenta de la Federación Valenciana de
Municipio y Provincias (FVMP), Rocío Cortés, para promover viviendas de
protección pública en suelo de las Administraciones Locales de la Comunitat.
El Ayuntamiento de Riba-roja creó en 2021 la Agencia
de la Vivienda que ofrece un servicio integral de información y prestaciones en
materia de vivienda a la ciudadanía, con el objetivo de dar respuesta a la
demanda social de vivienda, así como de asesoramiento de ayudas y trámites
administrativos
Desde este servicio se tramitan todo tipo de ayudas
relativas a accesibilidad, rehabilitación de fachadas, mejora energética o para
la elaboración del Informe de Evaluación de Edificios. Paralelamente, el
consistorio ha trabajado estos últimos años de la mano de la Consellería de
Vivienda de la Generalitat Valenciana, en la mediación con la SAREB, tanto en
la búsqueda de soluciones a los afectados por los desahucios.
Según se informó a los ayuntamientos, el Plan Viu
Comunitat Valenciana prevé la creación de 6.000 viviendas mediante la modalidad
de permuta, derecho de superficies o concesión administrativa sobre suelo
público destinadas a alquiler, alquiler con opción a compra o compra a precio
VPE que serán construidas con financiación privada. Igualmente, se van a
desarrollar 1.100 viviendas resultantes de permutas a cambio de obra sobre
suelo público.
Paralelamente, estipula un parque de 1.101 viviendas
mediante concurso derecho de superficie financiados con fondos europeos y
capital privado destinadas a alquiler asequible en el periodo 2024-2026.
También registra 360 inmuebles del proyecto Cuartel
Ingenieros de Valencia para alquiler asequible a desarrollar entre 2024-2026 y
financiación de fondos europeos y privados. En este periodo de tiempo, también
está previsto la ejecución de 685 viviendas mediante derecho de superficies o
la rehabilitación este año de 184 inmuebles en el edificio de La Torre de
València.
Del mismo modo, a través de las actuaciones
desarrolladas en el marco del Plan Viu, se van a rehabilitar durante 2024-2027,
600 viviendas para alquiler social con fondos del plan estatal, europeos,
Generalitat y ayuntamientos.
El alcalde de Riba-roja, Robert Raga ha hecho
hincapié en ‘la necesidad real de vivienda en todo el territorio español, por
lo que nuestro Ayuntamiento ya cedió en 2022 a la Generalitat Valenciana, a
través del EVHA una parcela pública para la promoción de viviendas destinadas
al alquiler para jóvenes y colectivos vulnerables’. Raga insistió ‘el acceso a
la vivienda es un derecho indiscutible que debemos trabajar conjuntamente desde
las administraciones’.
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