Así se encuentra la histórica Alquería de Serra, Bien de Relevancia Local de Valencia

El Ayuntamiento de València da un plazo de dos meses a la propiedad para ejecutar medidas de seguridad en este edificio protegido, mientras el Círculo por la Defensa del Patrimonio reclama su rehabilitación integral.

Un informe técnico elaborado por el Ayuntamiento de València ha constatado el avanzado estado de deterioro que presenta el interior de la Alquería de Serra, un edificio protegido como Bien de Relevancia Local (BRL), y ha ordenado la ejecución de una serie de actuaciones urgentes para garantizar la seguridad del inmueble y evitar que continúe su degradación.

El documento, fechado el 10 de junio de 2026, responde a una nueva recomendación del Síndic de Greuges y ha sido difundido por el Círculo por la Defensa y Difusión del Patrimonio Cultural, entidad que desde hace años reclama la conservación y recuperación de este inmueble histórico.

La inspección municipal se llevó a cabo el pasado 25 de mayo, con la colaboración de la Policía Local, debido a la presencia de personas en el interior del edificio. Los técnicos del Servicio de Disciplina Urbanística y de la Oficina Técnica de Control y Conservación de la Edificación pudieron comprobar el estado de los principales elementos estructurales y constataron importantes deficiencias que requieren una intervención inmediata.

Forjados muy deteriorados, daños en la cubierta y riesgo estructural

El informe describe un deterioro especialmente acusado en el forjado de la planta baja, construido con vigas de madera y revoltón cerámico, que actualmente se sostiene mediante un apuntalamiento antiguo y considerado insuficiente por los técnicos municipales.

El mal estado de la estructura impidió acceder con seguridad a la planta superior, por lo que la cubierta únicamente pudo inspeccionarse de forma parcial a través de diversos huecos existentes en el cañizo. Aun así, los técnicos detectaron daños importantes y aberturas en los techos interiores que evidencian el progresivo deterioro del edificio.

También el patio interior presenta un estado preocupante. El informe recoge el derrumbe parcial del muro del antiguo Hortus Conclusus, actualmente sustituido por paneles provisionales de chapa, además de la acumulación de escombros, abundante vegetación y diversos enseres.

Desde el Círculo por la Defensa y Difusión del Patrimonio Cultural consideran que este informe supone un paso importante para conocer con precisión el estado real de la alquería y avanzar hacia su conservación, aunque insisten en que las medidas de emergencia deben ser solo el primer paso hacia una rehabilitación integral del inmueble.

Dos meses para ejecutar medidas urgentes

El Ayuntamiento ha concedido a la propiedad un plazo máximo de dos meses para ejecutar diversas actuaciones de carácter preventivo. Entre ellas figuran el apuntalamiento de la planta baja, el desbroce del entorno, la reconstrucción provisional del tramo derruido del muro mediante bloques de hormigón y el sellado de ventanas con malla metálica para impedir nuevos accesos.

Asimismo, el informe considera imprescindible evitar la permanencia de personas en el interior del edificio mientras se desarrollan estos trabajos, debido al riesgo que presenta la estructura.

En caso de incumplimiento, el Servicio de Disciplina Urbanística prevé recurrir a la ejecución subsidiaria, de forma que sea el propio Ayuntamiento quien realice las actuaciones a través de empresas contratadas, repercutiendo posteriormente su coste a la propiedad.

El colectivo defensor del patrimonio recuerda que la Alquería de Serra constituye uno de los ejemplos del patrimonio histórico agrícola valenciano y reclama que, una vez garantizada su estabilidad estructural, se impulse un proyecto de rehabilitación que permita recuperar este edificio protegido para las generaciones futuras.

Mientras tanto, la prioridad marcada por los técnicos municipales pasa por frenar el deterioro, reducir los riesgos estructurales y garantizar que cualquier futura intervención pueda realizarse en condiciones de seguridad.