Marines firma el convenio urbanístico para impulsar nuevas viviendas y ampliar suelo residencial

El acuerdo permitirá desarrollar la UER-3A tras una modificación urbanística iniciada en 2016 y contempla suelo educativo, zonas verdes y reserva para vivienda pública.

El Ayuntamiento de Marines firmó el pasado 29 de enero el convenio urbanístico con el promotor encargado del desarrollo de la UER-3A, un paso clave para dotar al municipio de nueva vivienda y ampliar su oferta residencial. La actuación ha sido posible tras la modificación de las Normas Subsidiarias, un proceso iniciado en 2016 con la ampliación de suelo urbano para uso residencial, que ha supuesto una inversión de 2.363.217,16 euros.

Suelo educativo y cesión para vivienda pública

El desarrollo urbanístico no solo contempla la construcción de nuevas viviendas, sino también la cesión de zonas verdes y la habilitación de un solar dotacional de uso educativo. Este terreno será posteriormente cedido a la Generalitat Valenciana para la ampliación del CEIP Castillo del Real, respondiendo así al crecimiento demográfico previsto.

Además, el Ayuntamiento contará con la cesión del 10% del aprovechamiento urbanístico, que podrá destinarse a la construcción de vivienda pública, reforzando la política municipal de acceso a la vivienda.

Inicio de obras en 2026

Está previsto que las obras de urbanización comiencen a lo largo de 2026, pudiendo simultanearse con la construcción de las nuevas viviendas. Con esta actuación, el consistorio avanza en la planificación ordenada del crecimiento del municipio, combinando desarrollo residencial, dotaciones públicas y espacios verdes.