Riba-roja construirá un centro de salud, una residencia y un gran parque en Pacadar
El Ayuntamiento ha aprobado la compra de alrededor de 50.000 metros cuadrados de la zona | La operación permitirá saldar una deuda de 1’2 millones de la promotora
El pleno municipal de Riba-roja de Túria ha aprobado la solicitud de un crédito de 4’5 millones de euros para la compra de los 36.500 metros cuadrados de los terrenos del Programa de Actuación Integrada (PAI) de la zona del Pacadar donde estaba prevista la construcción de 555 viviendas. El acuerdo plenario contó con el voto a favor del equipo de gobierno del PSPV, Compromís, l´Esquerra, Podem Riba-roja, la abstención de Vox y el voto en contra del Partido Popular y Ciudadanos
La
compra de los terrenos del PAI de Pacadar se efectuará conjuntamente con otras
dos parcelas adyacentes de forma que se podrán unir alrededor de 50.000 metros
cuadrados en total que se destinarán para la construcción de un nuevo centro de
salud y una residencia de la tercera edad y de diversidad funcional en
Riba-roja de Túria. Además, se reservará una zona para destinarla como futuro
parque y área verde.
El
crédito bancario por un total de 4’5 millones de euros tendrá una vigencia de
12 años, con las dos primeras anualidades como tiempo de carencia dada la
situación del Covid-19 en las que solo se pagarán los intereses. Los tipos de
interés se han fijado en un 0’32%, exento de comisiones sobre estudio,
solicitud de apertura ni tampoco de cancelación anticipada.
La
compra de los terrenos de Pacadar permitirá, al mismo tiempo, saldar una deuda
de la propia empresa promotora del PAI, actualmente en concurso de acreedores,
y que alcanza los 1’2 millones de euros. La adquisición era la única forma de
recuperar el débito que mantiene la promotora del proyecto urbanístico con el
ayuntamiento, en el que se incluye una sentencia judicial, los impuestos
municipales y los intereses y recargos.
El
Ayuntamiento de Riba-roja de Túria pondrá en marcha un concurso de ideas
abierto al público con el objetivo de dar una respuesta adecuada al diseño de
la futura zona dotacional y el parque público que está previsto en esta área.
La zona de Pacadar se convertirá, de esta forma, en un área que albergará las
actuales necesidades que en materia sanitaria y social tiene la localidad.
Cabe
recordar que este PAI de Pacadar está revocado en sesión plenaria por el
incumplimiento de las obligaciones que la mercantil promotora debía llevar a
cabo y que no realizó en su momento, como la urbanización de la zona previa a
la construcción de las 555 viviendas ni tampoco cedió al ayuntamiento la
parcela edificable urbanizada ni la planta baja prevista.
Los
hechos objeto de la revocación del acuerdo bilateral se remonta al año 2005
cuando el entonces equipo de gobierno del Partido Popular firmó un acuerdo para
trasladar la fábrica de vigas existente a una zona diferente a cambio de una
recalificación de los terrenos sobre los que estaba asentada –pasaban de
industriales a residenciales- para construir las citadas 555 viviendas.
Las
penalizaciones fijadas por los técnicos municipales del Ayuntamiento de
Riba-roja de Túria por los incumplimientos, las indemnizaciones previstas en
las mismas, así como las garantías depositadas en su momento en la firma del
convenio han sido ratificadas, punto por punto, por el Consell Jurídic
Consultiu, además de la revocación del propio plan urbanístico.
El
concejal de Hacienda de Riba-roja de Túria, José Ángel Hernández, ha afirmado
que la adquisición de los terrenos de Pacadar “es una de las inversiones más
importantes que ha realizado el ayuntamiento en las últimas décadas y que va a
proyectar el presente y el futuro urbanístico, basado en el plan estratégico
elaborado por la Universitat de València y con la participación de la ciudadanía
y el consistorio”. Hernández ha añadido, además, “este préstamo significa que
el ayuntamiento está saneado y por tanto tiene capacidad de endeudamiento y
afrontar sus obligaciones”.
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