La Torre tendrá aparcamientos en altura en los nuevos edificios

València abre a información pública la modificación del plan urbanístico de la pedanía para introducir un nuevo modelo de aparcamientos elevados en los futuros edificios y prevenir daños como los provocados por la dana de 2024.

El Ayuntamiento de València ha dado un paso decisivo en la revisión del planeamiento urbanístico de La Torre, en Pobles del Sud, con el fin de adaptar las nuevas edificaciones a un contexto de mayor seguridad frente a inundaciones. La Junta de Gobierno Local ha acordado iniciar el proceso de consultas y someter a información pública, durante 45 días hábiles, la modificación puntual del plan que permitirá implantar aparcamiento en altura en los futuros edificios del sector.

La decisión se produce después de que el pasado 3 de octubre la corporación resolviera favorablemente la evaluación ambiental y territorial estratégica del proyecto. Ahora, con la publicación de los anuncios oficiales en el DOGV y en la web municipal, se abre la fase para que administraciones y personas interesadas puedan presentar alegaciones.

Los servicios técnicos municipales han optado por la solución de plazas de estacionamiento situadas sobre la planta baja, en las plantas primera y segunda, tanto en edificaciones tipo TOB (torres en bloque) como TOE (torres exentas). Este modelo sustituye a la alternativa planteada por la Asociación de Promotores de València (APROVA), que proponía crear aparcamientos en un semisótano elevado 1,5 metros sobre la rasante, formando un basamento continuo bajo los edificios.

El Servicio de Planeamiento considera que esta propuesta municipal es la más adecuada para prevenir los daños derivados de episodios de lluvias intensas y minimizar el impacto de futuras avenidas. Se trata de un sector donde aún queda un número significativo de edificios por construir y donde la vulnerabilidad quedó en evidencia tras la dana de 2024, que afectó especialmente a las plantas de aparcamiento.

La implantación de aparcamientos en altura supone una modificación relevante de la regulación urbanística actual, al permitir que los edificios puedan alcanzar dos alturas adicionales respecto a lo previsto: de planta baja más veinte plantas, se pasaría a planta baja más veintidós. El Ayuntamiento recuerda que estos aparcamientos se ubicarán en espacio libre privado de parcela y que su mantenimiento corresponderá a las comunidades de propietarios.

Los informes técnicos destacan que la medida sigue la línea marcada por el PATRICOVA, que prioriza actuaciones de prevención ante el riesgo de inundación y soluciones urbanísticas que protejan a la población y las infraestructuras más vulnerables. Asimismo, la evaluación ambiental concluye que esta modificación puntual no genera impactos negativos sobre el medio ambiente, ya que no incrementa emisiones ni riesgos, ni empeora la calidad atmosférica o la gestión de residuos.

Con este paso, València avanza en un nuevo modelo urbanístico para La Torre, orientado a la resiliencia urbana y a una mayor protección de los residentes frente a fenómenos meteorológicos cada vez más frecuentes.