El Catastro detecta irregularidades fiscales en cinco municipios de la zona
+ TURIA | Se han
registrado casos en Aras de los Olmos, Benagéber, Loriguilla, Pedralba y Serra
El Catastro ha detectado irregularidades en el
pago de impuestos de bienes inmuebles en 70 municipios de la provincia de
Valencia y está notificándolo a los propietarios, según la empresa
especializada Impuestalia, que asegura haber recibido varias consultas de los
afectados.
Tal como informa el diario ABC en su edición
provincial, esta bolsa de fraude en los tributos pendientes de regularización
se extiende, por ahora y dentro de las comarcas del Turia, a las localidades de
Aras de los Olmos, Benagéber, Loriguilla, Pedralba y Serra.
En estos municipios ya han comenzado a recibir
las notificaciones procedentes de la Gerencia Regional de Valencia por la
detección de obras y otras alteraciones no declaradas en sus inmuebles.
Así lo informan expertos de Impuestalia, empresa
especializada en la Optimización Impositiva de IBI y otros tributos asociados a
la tenencia y transmisión de bienes inmuebles, a donde se han acercado ya
varios contribuyentes a revisar si en sus notificaciones existen errores de
valoración por parte de Catastro.
Tasa de 60 euros
Según Clementina Caballero, directora de gestión
de Impuestalia, puede haber errores en las regularizaciones. Así Impuestalia
estima que, al menos en el 7% de los inmuebles a los que el Catastro notifique
una modificación del valor catastral por la regularización, podrían
existir errores. “El contribuyente no
debería conformarse con la resolución que reciba, pero la mayoría de las veces
no se sabe a dónde acudir para comprobar estos datos. Lo ideal es revisar dicha
documentación para estimar si es correcta y poder constatar así si los datos de
la nueva valoración están acorde con los factores y circunstancias reales de
nuestro inmueble”, declara.
Las edificaciones que el Ministerio de Hacienda
está rastreando con el fin que pretende esta regularización que entró en vigor
en 2013 y que finalizará, tras las últimas publicaciones en el BOE, en 2017,
son, entre otras, construcciones de piscinas en patios o azoteas, cerramiento
de balcones, adecuación de locales, cerrar un porche o un patio interior para
agrandar el salón, etc…
En términos económicos, el coste de esta
regularización será una tasa de 60 euros por cada inmueble que se detecte, que
se destinará a pagar los trámites administrativos que genere. Este importe se
sumará al derivado del incremento por las construcciones o modificaciones no
ingresadas en los años anteriores no prescritos.
Cuando el contribuyente recibe en su domicilio
la notificación se le comunica la propuesta de regularización por las
discrepancias detectadas y la tasa correspondiente a pagar, con atrasos y
carácter retroactivo.
En la notificación se incluye un Código Seguro
de Verificación (CSV) que permite consultar, a través de la Sede Electrónica
del Catastro, la situación de su inmueble antes y después de la regularización,
para poder ver así las discrepancias detectadas.
La reclamación por disconformidad es una de las
vías posibles y sin embargo menos exploradas. El pago de estos importes se
puede evitar si es erróneo, y ello consiste en la reclamación por
disconformidad con esta notificación, asegura Clementina, “cuando el
contribuyente recibe la notificación se pone en contacto con nosotros dentro de
los primeros quince días y estudiamos su caso. Sólo cobramos nuestros
honorarios si hemos conseguido ahorro para nuestro cliente.
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